Hace poco hablábamos de los seguros contra impagos de renta, ahora se ha dado a conocer que la Sociedad Pública de Alquiler (SPA), dependiente del Ministerio de Vivienda, creó un nuevo Seguro de Arrendamientos que aporta cobertura de los impagos de renta por un período de 13 meses, dejando de lado los 12 meses de cobertura que ofrece el mercado y además a precios inferiores.
Este nuevo «Alquiler Seguro» posibilita que el arrendador no espere a una sentencia judicial para poder percibir una compensación económica de la aseguradora, en cambio ésta le abona las rentas impagadas al momento de interponer la demanda. Por otra parte, el seguro brinda una indemnización por destrozos de hasta 3.000€ por daños o robos en el inmueble.
Además de aportar una defensa jurídica de hasta 3.000€ frente a conflictos que puedan derivarse, de desahucios por impago o por obras no consentidas, o incluso por otras reclamaciones.
Otra de las ventajas por sobre este tipo de seguros, es que ofrece un servicio de asistencia durante las 24 horas para atención de averías siempre que no hayan sido ocasionadas por un siniestro que ya se encuentre cubierto por la póliza de seguros.
El principal objetivo de este nuevo seguro, es el de dar respuesta a necesidades del mercado ofreciendo nuevas líneas de colaboración para propietarios e inquilinos pudiendo de esta manera potenciar el alquiler. La condición para suscribir el Alquiler Seguro, es que el arrendador aporte el contrato de alquiler de la vivienda, la documentación del inquilino que asegure que el alquiler que pagará no sea de más del 35% de sus ingresos familiares.
Respecto al coste del seguro, tiene un coste de 23,4€ mensuales para alquileres de hasta 600€. Dicho coste es un 11,3% inferior al del mercado siendo muy ventajoso para aquellos que lo adopten, para una vivienda de una renta de hasta 570€, el precio del Alquiler Seguro es de 267€ anuales, y un servicio similar que ofrece el mercado ronda 312€.
SPA, ya ha cerrado 388 contratos de alquiler el mes pasado, esto es el doble que los 142 del mes anterior y desde que ha sido creado se cerraron 13.665 contratos, significa que se han encontrado inquilinos para el 80% de las viviendas que ha gestionado.
